Albert Einsteinstraat 11

De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 570.000,- k.k.

In het zeer gewilde Nobelhorst ligt deze prachtig afgewerkte eindwoning. Deze ruime woning beschikt onder andere over de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten.

Nobelhorst is het dorp van Almere, gelegen in Almere Hout. Een sfeervolle woonomgeving waar dorpse architectuur, mooie straatbeelden en een groene woonomgeving de hoofdingrediënten vormen. Nobelhorst is een dorp in de stad: het dorpse karakter uit zich door de opzet, met kleine blokken huizen met veel diversiteit in huizen, brede lanen, mooie bomen en ruime singels. De Kemphaan, het pannenkoekenrestaurant Smullen en Spelen en het Kasteel zijn op de fiets prima bereikbaar.

De Albert Einsteinstraat is een klein sfeervol straatje langs de bosrand waar alleen bestemmingsverkeer komt, maar alsnog is het centraal gelegen binnen het dorp. Zowel basisschool ‘Het Universum’, basisschool ‘De Verwondering’, BSO ‘het Sterrenrijk’, als de huisartsenpost Nobelhorst liggen op een paar minuten lopen en de buurtsuper, de baristabar & vegan lunchroom Neighbours Kitchen en de sportschool Fit-ID zijn ook op lopend te bereiken. Ietsje verder tref je het Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen en De Frietschuur. En heerlijk: op 5 tot 10 fiets- of autominuten afstand, bevinden zich de mooie 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. De verbinding met de uitvalswegen en A6 en A27 zijn uitstekend.

Indeling.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het moderne vrij hangend toilet met fonteintje, meterkast.

De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, voorzien van een moderne betonstucvloer met vloerverwarming witte plinten en strak gestucte wanden en plafonds. De keuken is aan de voorzijde gelegen: een moderne luxe keuken voorzien van een kookeiland en een donker aanrechtblad, lichte kasten, een 4 pits gaskookplaat met een inbouw afzuigkap, een vaatwasser, twee combi-ovenmagnetrons en een koel-vriescombinatie. Verder is er voldoende bergruimte in de kasten en lades

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk en bestraat met grote tegels en voorzien van een kunststof grasmat. Hier kun je echt vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar, de hele dag en tot ver in de avond genieten van de zon! De tuin is verder voorzien van een houten berging, buitenverlichting, een elektra-punt en een buitenkraan. De tuin is via een achterom bereikbaar.

1e etage:
Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers: deze etage is geheel voorzien van vloerverwarming met laminaat. Alle kamers zijn lekker ruim, en de dak overstekken en de roedeverdeling in de ramen geven het huis ook op deze etage nét dat beetje extra sfeer.

De moderne badkamer is voorzien van fraaie grote tegels tot het plafond, een mooie tegelvloer met vloerverwarming, een inloopdouche met ligbad en een dubbel wastafelmeubel, een 2e toilet (vrij hangend) en een designradiator. Er is een raam aanwezig, voor licht en frisse lucht.

2e etage:
Op de 2e verdieping tref je de superruime zolderkamer, welke verdeeld is in een ruime slaapkamer, een wasruimte en walk-in closet. Hier tref je de wasmachine- / drogeraansluiting, alsmede de CV-opstelling, de installatie voor de zonnepanelen en het mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2018 – woonoppervlakte 147m2 – perceeloppervlakte 163m2
• Uitstekend onderhouden, superruim met parkeerruimte op eigen terrein voorzien van een elektrisch laadpunt.
• Goed geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen, de voordelen daarvan zie je elke maand terug op je energienota!
• Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoek plicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.