Humberto Delgadoplein 9

Luxe instapklare eindwoning met hoogwaardige afwerking in Amsterdam-Zuidoost

Op zoek naar een luxe, instapklare eindwoning met een hoogwaardige afwerking? Dan is Humberto Delgadoplein 9 dé woning voor jou! Deze eindwoning is tot in de puntjes gerenoveerd en biedt volop ruimte, comfort en moderne voorzieningen.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime slaapkamer met een ensuite inloopkast en een stijlvolle cinéwall – dé perfecte plek om te ontspannen met een film na een lange werkdag. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een extra slaap-/werkkamer, een strak gerenoveerd zwevend toilet met fonteintje en natuurstenen tegels, en een luxe badkamer met een half vrijstaand bad en inloopdouche. Alles is modern en stijlvol afgewerkt.

De gehele woning is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met hoge plinten, wat zorgt voor een luxe uitstraling.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je aan de linkerkant een royale woonkeuken vindt. Deze is uitgerust met een kookeiland en alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een wijnkoeler, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een BORA afzuigsysteem met inductiekookplaat. Het werkblad is van kwartsiet en natuurlijk mag een Quooker niet ontbreken.

Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot een ruim balkon, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.

Aan de rechterkant van de trap bevindt zich de woonkamer, compleet met een gezellige loungehoek, een moderne cinéwall en een elektrische open haard.

Duurzaamheid & Extra’s
• De woning heeft momenteel een energielabel A, maar door de toevoeging van zonnepanelen (volledig eigendom) is de kans groot dat dit inmiddels A+ is.
• Erfpacht is volledig afgekocht!
• Eigen parkeerplaats in de overdekte garage inbegrepen. Recht op twee extra parkeerplekken.

Bijzonderheden:
– woning maakt deel uit van een appartementsrecht.
– Gezonde en actieve VVE.
– VVE kosten €138,90 voor de woning en €58,28 voor de garage.

Locatie
Gelegen in het hart van Amsterdam-Zuidoost, op steenworp afstand van het financiële district, de Johan Cruijff ArenA, winkels, horeca en uitstekende OV-verbindingen.

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Disclaimer

Deze aanbiedingstekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door TaMaison Real Estate. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle informatie, waaronder maar niet beperkt tot afmetingen, beschrijvingen en prijzen, is indicatief en kan afwijken van de werkelijke situatie. Eventuele wijzigingen of typefouten zijn voorbehouden.

Kopers en geïnteresseerden worden nadrukkelijk geadviseerd om zelf de nodige controles uit te voeren en zich goed te laten informeren door een makelaar of andere deskundige. TaMaison Real Estate aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in deze presentatie.

English version:

Luxury Move-in Ready End House with High-End Finishes in Amsterdam-Zuidoost

Are you looking for a luxury, move-in ready end house with high-end finishes? Then Humberto Delgadoplein 9 is the perfect home for you! This end house has been meticulously renovated and offers plenty of space, comfort, and modern amenities.

Layout

Ground Floor:
Upon entering, you will find a spacious bedroom with an ensuite walk-in closet and a stylish cinéwall – the perfect spot to relax with a movie after a long workday. Additionally, this floor features an extra bedroom/office, a sleek floating toilet with a washbasin and natural stone tiles, and a luxurious bathroom with a semi-freestanding bathtub and walk-in shower. Everything is finished in a modern and stylish manner.

The entire house features a beautiful herringbone parquet floor with high baseboards, giving it a luxurious appearance.

First Floor:
Taking the stairs up, you arrive at the first floor, where you’ll find a spacious kitchen on the left. It is equipped with a cooking island and high-end built-in appliances, including a wine cooler, dishwasher, combi oven/microwave, fridge-freezer combination, and a BORA extraction system with an induction cooktop. The countertop is made of quartzite, and of course, a Quooker is also included.

From the kitchen, you have access to a spacious balcony, perfect for enjoying the sun.

To the right of the stairs, you’ll find the living room, complete with a cozy lounge area, a modern cinéwall, and an electric fireplace.

Sustainability & Extras
• The home currently has an energy label A, but with the addition of solar panels (fully owned), it is likely now A+.
• The ground lease has been fully redeemed!
• Private parking space included in the covered garage, with the right to two additional parking spots.

Special Features:
• The house is part of an apartment right.
• Healthy and active homeowners’ association (VVE).
• VVE costs: €138.90 for the house and €58.28 for the garage.

Location:
Located in the heart of Amsterdam-Zuidoost, just a stone’s throw from the financial district, Johan Cruijff ArenA, shops, restaurants, and excellent public transport connections.

Don’t miss this opportunity – schedule a viewing today!

Disclaimer

This listing has been compiled with the utmost care by TaMaison Real Estate. However, no rights can be derived from its contents. All information, including but not limited to dimensions, descriptions, and prices, is indicative and may differ from the actual situation. Changes or typographical errors are reserved.

Buyers and interested parties are strongly advised to conduct their own inspections and seek professional advice from a real estate agent or other expert. TaMaison Real Estate accepts no liability for any inaccuracies or omissions in this presentation.