Van Nijenrodeweg 858

Prachtig instapklaar 4-kamer appartement aan de Van Nijenrodeweg 858 – Amsterdam Buitenveldert

Welkom in dit luxe en tot in de puntjes afgewerkte appartement van 86 m², gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam Buitenveldert. Dit moderne en volledig instapklare appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een stijlvolle keuken met kookeiland, een royale woonkamer en twee balkons. Kortom: meubels plaatsen en direct genieten van jouw nieuwe thuis!

Locatie

De Van Nijenrodeweg is een brede, groene laan in het rustige, maar uitstekend bereikbare Buitenveldert. Je woont hier op steenworp afstand van het Gelderlandplein met al haar winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Voor ontspanning wandel of fiets je zó naar het nabijgelegen Amstelpark, Amsterdamse Bos, of het Beatrixpark.

De ligging is ook ideaal voor forenzen: met de Zuidas, Station Zuid/WTC en de Ring A10 om de hoek ben je uitstekend verbonden met zowel de binnenstad als de rest van het land. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar (tram, bus én metro). Bovendien zijn er diverse (internationale) scholen in de nabije omgeving, wat dit appartement ook zeer geschikt maakt voor gezinnen.

Parkeren is hier geregeld via het vergunningensysteem van de gemeente, en er is doorgaans geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Indeling

Bij binnenkomst in de centrale hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken:
• Ruime woonkamer (ca. 7,37 m diep) met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en uitzicht op groen. De open indeling biedt veel flexibiliteit in inrichting.
• Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur én een stijlvol kookeiland, met directe toegang tot het achterbalkon.
• Drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, werken vanuit huis of logees.
• Volledig gerenoveerde badkamer, modern betegeld met inloopdouche, wastafel en designradiator.
• Apart toilet, eveneens strak afgewerkt in dezelfde tijdloze stijl als de badkamer.
• Twee balkons: één aan de voorzijde (zuidwest) en één aan de achterzijde van de woning – perfect voor ochtend- en avondzon.

Afwerking

De woning is werkelijk turn-key:
• Strak gestuukte wanden en plafonds.
• Een hoogwaardige PVC vloer door het gehele appartement met luxe hoge plinten.
• Volledig vernieuwde badkamer en toilet in een moderne, tijdloze stijl.
• Geheel voorzien van dubbele beglazing.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 86 m²
• Bouwjaar: 1962
• Energielabel: C
• Eigen berging in de onderbouw
• Gezonde en actieve VvE
• VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam
• Maandelijkse servicekosten: €369,- bestaande uit €237,- voor het reserve fonds en €131,- aan voorschot stookkosten.
• Betaald parkeren met vergunningsmogelijkheid

Ben je op zoek naar een ruim en verzorgd appartement in een van de fijnste buurten van Amsterdam? Dan is Van Nijenrodeweg 858 absoluut een bezichtiging waard!

Neem snel contact met ons op voor een afspraak. Dit instapklare pareltje is klaar voor een nieuwe eigenaar!